у нас в одно время разрешали в многоэтажках (точнее не запрещали) автономное отопление, кто успел, тот так и пользуется - пока пользовался во всяком случае.
в квартире, что семье оставил, было автономное отопление:
- стояки теплоизолированны
- двухконтурный газовый котел
- газовая труба по фасаду (от той что внутри дома естественно отрезались) на 7й этаж (еще сосед с 5го в нее врезался)
- отопление закольцовано по квартире (4х комнатная в оригинале

)
+ горячая вода из этого же котла
+ еще резервное (холодная вода) водоснабжение (для нас летом актуально) - бак для воды на чердаке, трубы вход и выход по вентиляционному каналу с кухни, перепад больше 2х этажей, дополнительного насоса не было - самотек нормально.
итого, из коммунальных: газ, холодная вода, свет.
температуру в квартире регулируешь сам, горячая и холодная вода постоянно